由平台走回入室內，剛才說過，這個屬飯廳的位置可改為睡房，但也要留意，若改為睡房後，這兩扇窗都是固定窗及維修窗，可能要打開房門才能通風。 另外，把牆身拉直則會改為套廁設計，但如果間牆時不把牆身拉直，而用對角門開啟方式來保留客廁，睡房空間會縮細了。 這扇玻璃窗為固定窗戶不能打開，旁邊的側窗就是維修窗，也就是必須插入六角匙，平時不應打開，只能在維修時才開啟。 鍾SIR表示，雖然維修窗平常不會開啟，且走出平台也能維修該窗，故影響不是很大，但若安裝欄杆時細心一點，會更加貼心。 單位採用開放式廚房，工作枱面近三米枱面，收納了雙頭電磁爐，及揭開層板的洗手盆等，中間位置可備餐，旁邊可放置家電，所以備餐區尚算充足。 平台單位 平台單位 吊櫃底做了免觸式燈條，往廚房時不用每次開燈，但若損壞了要更換，相信會有點麻煩，所以各有好壞處。
原業主早於八五年以85.7萬元買入上址，三十四年升值23.5倍。 領高地產方偉業表示，上述低層戶實用面積1,127方呎，平台面積660方呎，單位為原業主於一二年以2,700萬元連車位購入。 據了解，該區本月以3,000萬元以下成交為主，較大宗個案為君臨天下1座高層B室，獲買家以6,000萬元連車位購入，呎價55,147元。 由天雨經大廈天台、平台、露台、外牆或窗戶所引致的滲漏，以及供水喉管破損引致滲水，在正常情況下，皆不會構成公眾衞生的滋擾問題，聯合辦事處不會引用《公眾衞生及市政條例》（第132 章）採取執法行動。 儘管如此，聯合辦事處會勸喻大廈業主立案法團安排檢查其大廈天台或外牆的狀況及進行所需的修葺工程。
平台單位: 服務評價
住宅採用三梯四戶「雙子式心連心」的建築規劃，每個大堂均設三部電梯直達樓層，供各層四戶享用，每個單位均有環保露台。 物業第1座及第5座頂層50及51樓南、北翼為複式戶，面積介乎2,060至2,360平方呎，每伙均連有面積約776至847平方呎的天台及空中平台。 在名城1期已售單位中，樓價逾千萬元四房大宅內地客比例高佔30%至40%。 香港置業營業經理郭詠詩表示，香港仔四喜大廈低座B室，向西南望海景，2房間隔，實用面積約316平方呎，設有280平方呎大平台。 郭詠詩稱，單位業主以600萬元放盤約3個月，至今累減105萬元，最終獲區內客接洽，以約495萬元成交，實用呎價約15,665元，屬市價成交。 據了解，買家為首置客，心儀單位合乎預算，加上景觀優質，睇樓2次即拍板入市。
曾經有谷友跟我們反映，在購入新盤樓花後，他根據樓書平面圖標示的空間面積訂造傢俬，由於房間空間狹小，所以傢俬的擺位也只能用盡整個房間的闊度。 然而，當入伙後要組裝傢俬，卻發現實際闊度較樓書標示的少一至兩吋，最終要委託裝修師傅將傢俬木板削平。 根據條例，住宅物業的「樓面面積」須從圍封該物業的「圍封牆」外部開始量度，以包括該物業內部的間隔及柱的面積外，任何圍封牆將住宅物業與公用部分分隔，須從該牆壁的外部開始量度，其厚度亦會計算入住宅物業的樓面面積。 據知，當時上述6個單位的水錶及電錶均已截斷，單位內無提供燈掣，插座及冷氣機掣，亦無熱水供應。
平台單位: 海濱花園 (住宅)
其中北歐大庭園面積廣約1萬平方呎，毗連兩間度假大屋Party House及綠茵劇場，可作舉辦草原婚禮及生日會之用。 單位間隔涵蓋一至四房，當中包括1房1廳、2房2廳、3房2廳（連套房）、4房2廳（連套房）及多用途房、4房2廳（連雙套房）及多用途房等多種。 想親親大自然，不妨考慮馬鞍山翠擁華庭，兩房平台戶對正翠綠山巒，感覺清新舒服，叫價560萬元。 嚮往與海為伴，可揀地勢較高的深井海雲軒，就算平台戶位處低層，也可日日對住環迴海景，夠晒浪漫，最低消費530萬元。 平台單位 至於葵涌半山夾屋浩景臺兩房平台戶480萬元有交易，是三屋苑中最平之選。 財政司司長陳茂波今早宣讀《財政預算案2023》，我們替大家整合今次房屋及買樓政策懶人包，並會實時跟大家更新。
近年，香港地產商的售樓推銷手法極度浮誇，包括電視廣告，示範單位和售樓說明書，或稱天馬行空的創意，名城是此等手法的樣板。 名城住客會所命名為Club Festival，發展商聲稱會所斥資4億港元興建，會所及園林總面積達62萬呎，規模為長實眾多物業之冠。 平台單位 會所內由3個主體會所組成，設近50種遊樂設施，分置於各期基座，供1至3期住客共用。 為配合市況改變方向，盛薈原調升意向呎價，調幅5%至7%，項目呎價有機會逾1萬元。
平台單位: 名城 (香港)
截至2016年為止，單以住宅單位數目而言，海濱花園乃僅次於麗城花園的荃灣區第二大私人住宅屋苑。 項目由加德士及新世界發展聯營的荃灣地產有限公司（1982年成立）發展，王董建築師事務所設計，協興建築及金門建築承建。 平台單位 測量師表示，雖然露台與工作平台能獲豁免樓面面積，但按照地契條款，發展商有可能需要補地價，變相發展商需要衡量是否值得興建露台，反而將相關寬免樓面放到項目其他地方。 平台單位 現時香港大部分樓盤都包含工作平台或露台，它們的大小也會計算於實用面積內。
他又說，其他常見問題，如有數處「掃口」位未補、封邊膠破損，以及圍欄底石有崩，出現缺口等亦有在平台中發現。
為配合市況改變方向，盛薈原調升意向呎價，調幅5%至7%，項目呎價有機會逾1萬元。
●西半山殷榮閣低層C室，實用面積960方呎，套三房間隔，望樓景，以2,180萬元易手，實用呎價22,708元，原業主於2013年3月以1,728萬元買入，持貨7年帳面獲利452萬元，單位升值約26%。
屋苑入伙14年，鄰近馬鐵烏溪沙站，12座大廈靠近山邊而建，屬區內較大型的私人屋苑，設有大型會所，設施包括區內少有的室內外泳池，一年四季都可玩餐飽。
原業主早於八五年以85.7萬元買入上址，三十四年升值23.5倍。
以影片單位為例，現場量度睡房牆身大約有2.957米長，但根據樓書量度，這裡卻有3米。
此外，睇樓時，要留意污水排氣喉在室外的位置，會否有氣味留在平台或天台，否則在室內時不時聞到一陣噁心的氣味，令其吸引力大減。
平台單位: 樓盤背景
當中，平台特色單位為1樓A及B室，屬一房間隔，實用面積259平方呎，各連719平方呎及782平方呎平台， 即平台面積較室內面積大遍逾兩倍。 另外，18樓A及B室，屬兩房間隔，屬天台特色戶，實用面積259平方呎，各連175平方呎天台。 在質量方面，工程顧問及其團隊會在指定的質量控制點對單住進行檢查，以確保工程能避免出現不可逆轉的問題。 在工期方面，工程顧問會就裝修公司所制定的工程時間表提出意見及進行監察，以減少工程出現延誤的機會。
你必須委聘任認可人士向屋宇署呈交建築圖則和統籌建築工程，並在獲得屋宇署批准及同意後，委任註冊一般建築承建商進行工程。 根據《建築物條例》，任何人違反上述規定可能會遭檢控及／或紀律處分。 任何該等違反上述規定建造的構築物均屬僭建物，屋宇署會採取執法行動。 海濱花園位於海葵閣至海裕閣的P4平台樓層，在海濱花園建成初期設有一私人經營住客會所，大門分別設於地下（設有專用升降機）以及P4平台。 內裡設施眾多，除了位於毗連平台的露天泳池（1.1米深），桌球室、卡啦OK室、中西餐廳等設施應有盡有。 居民欲享用，便須先付三千元手續費成為會員，且會員資格不可註銷，只能連同住戶資格轉讓他人。
平台單位: 滲水問題
倘若商廈最終建成，估計景觀最受影響是第1、2、17、18、21以及22座。 油庫於1983年遷往青衣後，城市規劃委員會批准油庫所在地皮重新劃作住宅發展之用（亦即海濱花園），首批單位於1988年入伙，第二期亦於1990年之前陸續入伙。 平台單位 平台單位 海濱花園建有20幢住宅，提供合共5600多個單位；屋苑管理則交由富城物業管理有限公司負責。